【間取り】
5LDKの間取りは居室が5部屋あるため、家族それぞれに個室を用意できます♪
【外観】
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 東向きの土地は朝日が取り込めるため、一日の始まりが明るく快適にスタートできます！ 
【外観写真】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪ 
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！ -
【室内設備】 キッチン前に可動棚、カウンターがあり、お子様の学習や在宅ワークスペースとして便利です♪ 
【防犯設備】 1階窓のシャッターは、強風や大雨などの悪天候からも、家屋の保護し防犯性も高いです！ 
【室内設備】 南と東に2面バルコニーがあり、洗濯物だけでなく家庭菜園など使用用途を分けられます♪ 
【その他設備】 駐車スペースも広く角地のため、駐車がしやすいです♪ 
【構造】 グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。 
【構造】 特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。 
【構造】 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。 -
【構造】 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 
【構造】 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。 
【構造】 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー
庭
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
《おすすめPoint！》
〇食後の片付けが楽になる食洗機付き♪
〇キッチン横に学習や在宅ワークにも便利なカウンター♪
〇LDK横にお昼寝や客間にも便利な洋室♪
《周辺環境》
〇甚目寺東小学校 徒歩約12分(約900m)
〇甚目寺中学校 徒歩約13分(約1000m)
〇ヨシヅヤ 甚目寺店 徒歩約10分(約760m)
〇ツジ薬局 本郷店 徒歩約21分(約1620m)
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。
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マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市西今宿郷内一 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩11分 (約850m) 名鉄名古屋本線『丸ノ内』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩19分 (約1500m) あま市市バス『西今宿平割三停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59196号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向6.21㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 229.85㎡(69.52坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.90m 北側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あま市甚目寺東小学校 徒歩10分 (約740m) 甚目寺中学校 徒歩13分 (約1030m) ヨシヅヤ 甚目寺店 徒歩10分 (約760m) 甚目寺第４ちびっこ広場 徒歩14分 (約1100m) コノミヤ甚目寺 徒歩19分 (約1510m) ツジ薬局 本郷店 徒歩21分 (約1620m) 本郷3号公園 徒歩21分 (約1650m) クリエイトS・D愛知甚目寺店 徒歩24分 (約1870m) マツモトキヨシ 徒歩26分 (約2030m) アオキスーパー 甚目寺店 徒歩26分 (約2070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4503970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！
【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っております！お気軽にご連絡ください♪