【間取り】
1階のお部屋は収納がついているためお子様の遊び場や、書斎にもぴったりです♪
【外観】
北東角地の物件！
当物件と同様の物件の見学が可能です！
気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 北東角地の物件！ 当物件と同様の物件の見学が可能です！ 気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【区画図】 
【室内設備】 コンロと比べてフラットなため、吹きこぼれや油汚れもサッと拭くだけできれいになります。手間が少なく、清潔感を保ちやすいです！ 
【発電・温水設備】 ガスを使わないため安全性が高く、長期的なコストの削減にも繋がるため家計に優しいです♪ 
【室内設備】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！ -
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！ 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪ 
【防犯設備】 電動シャッターの場合、ボタン操作やリモコンで簡単に開閉できるため、雨戸としての役割を果たしつつ快適さも実現します！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
家庭菜園
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
《おすすめPoint！》
〇お子様の遊び場や扉を開ければリビングと1部屋にもなる1階の洋室♪
〇7.8帖+WCL+CLは主寝室にピッタリ♪
〇食器類やストック食材の収納に便利なパントリー♪
《周辺環境》
〇蟹江小学校 徒歩約5分(約360m)
〇蟹江中学校 徒歩約13分(約930m)
〇オークワ蟹江店 徒歩約12分(約850m)
〇蟹江城址公園 徒歩約6分(約450m)
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
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マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決しいつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町城３丁目 （1号棟） | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩8分 (約620m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 105.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-56686号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実114.06㎡(34.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 蟹江小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江小学校 徒歩7分 (約540m) 蟹江中学校 徒歩14分 (約1070m) 阪神調剤薬局 近鉄カニエ店 徒歩5分 (約370m) ふなとクリニック 徒歩6分 (約410m) 蟹江小学校 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 蟹江本町店 徒歩6分 (約460m) 山本医院 徒歩7分 (約490m) すぎうらクリニック 徒歩8分 (約610m) 近鉄蟹江駅 徒歩9分 (約650m) ココカラファイン 蟹江店 徒歩10分 (約770m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4454380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
ハウスドゥ中川春田店 店長の真銅 大喜(しんどう だいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
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＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪