【間取り】
LDKの畳コーナーは、子供の遊び場としてやお昼寝スぺースなどにも使用できます♪
【外観】
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【区画図】 南西角地の物件！ 
【外観パース】 角地の物件のため隣接する家が少なく、駐車もしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【その他設備】 LDKに畳コーナーがあり赤ちゃんのお世話やお子様の遊び場、お昼寝の場所として活用できます♪ 
【室内設備】 ファミリークローゼットがあれば着替える場所を1カ所に集約でき、リビングや個室で衣類や荷物が散らかりにくく、家全体がすっきり片付きます♪ -
【室内設備】 網戸付きのためリフォームをする必要がなく、費用を抑えることが出来ます♪ 
【その他設備】 それぞれの車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 
【その他設備】 雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します！ 
【構造】 がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート 
【構造】 家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることが出来ます！ 
【構造】 省エネルギー対策等級4をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています -
【構造】 LOW-Eペアガラスを使用 ！一般複層ガラスより【もっと節電＆もっとエコ】！ 
【構造】 近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動2ロックで安心 
【構造】 雨で汚れを浮かして洗い流す！クリーニング機能付きサイディングを採用 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
《おすすめPoint！》
〇お子様の遊び場、お昼寝の場所として活用できる畳コーナー♪
〇外出用品を収納すれば準備がしやすくなるファミクロ♪
〇浴室暖房など室内設備が充実♪
《周辺環境》
〇美和小学校 徒歩約3分(約180m)
〇美和中学校 徒歩約7分(約500m)
〇ナフコトミダ木田店 徒歩約7分(約550m)
〇木田第3ちびっ子広場 徒歩約2分(約180m)
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
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マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市木田西山 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩6分 (約480m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『七宝』 車7分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 100.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ22827号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実135.43㎡(40.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 西側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 美和小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和小学校 徒歩3分 (約180m) 美和中学校 徒歩6分 (約440m) 木田第3ちびっ子広場 徒歩2分 (約140m) 木田駅 徒歩7分 (約510m) 宮町北公園 徒歩7分 (約560m) 木田郷西公園 徒歩10分 (約730m) 北苅ちびっ子広場 徒歩10分 (約770m) 木田第4ちびっ子広場 徒歩13分 (約1020m) スギドラッグ美和店 徒歩14分 (約1120m) 上篠田第1ちびっ子広場 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4498364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
ハウスドゥ中川春田店の宮本 侑汰(みやもと ゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
おうちを探し始めの方や、なかなか見つからない方も是非一度ご相談下さい♪
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＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪