【間取り】
17帖のLDK横の洋室はリビングやお子様のお昼寝スペース等多目的に利用可能です♪
主寝室は約7帖で大型WICとバルコニー付き♪
【外観】
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪ 
【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納でき、しわやダメージを防ぎます！ 窓もついているため、湿気や匂いがこもりにくくカビ対策にもなります！ 
【防犯設備】 1階窓のシャッターは、強風や大雨などの悪天候からも、家屋の保護し防犯性も高いです！ -
【その他設備】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 
【その他設備】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
《おすすめPoint！》
〇窓付きのWICはゆったりと収納でき、匂いやカビ対策もバッチリ♪
〇お子様用や仕事部屋にもなる利便性の高い1階の洋室♪
〇食洗機など室内設備が充実♪
《周辺環境》
〇南陽小学校 徒歩約5分(約350m)
〇南陽東中学校 徒歩約4分(約290m)
〇イオンスタイル名古屋茶屋 徒歩約10分(約750m)
〇東茶屋桜公園 徒歩約4分(約270m)
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■信頼の資金計画サポート■
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マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車11分(約4.2km) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車11分(約4.3km) 近鉄名古屋線『伏屋』 車12分(約4.3km) 名古屋市バス『西茶屋荘北停』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 実98.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-12299-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実192.31㎡(58.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・緑化地域・第2種臨海部防災区域・10m高度地区 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩3分 (約190m) 南陽東中学校 徒歩6分 (約420m) ローソン港区茶屋新田店 徒歩5分 (約340m) 南陽第一保育園 徒歩7分 (約520m) ゲンキー南陽東店 徒歩8分 (約580m) 名古屋秋葉郵便局 徒歩8分 (約600m) 秋葉公園 徒歩9分 (約650m) スーパーセンタートライアル 名古屋茶屋店 徒歩9分 (約650m) イオンモール茶屋 徒歩9分 (約720m) 秋葉第二公園 徒歩10分 (約740m) |
||
| 備考 | ■制限事項：土地区画整理事業区域、茶屋新田まちづくり地区計画(住宅地区) | ||
| 物件番号 | 4486980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！
【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っております！お気軽にご連絡ください♪