【間取り】
LDK21.2帖の広々リビングは、大きな家具を置いても空間にゆとりがあります♪
リビングとダイニングをしっかり分けることで、メリハリある生活が送りやすいです！
【リビング】
リビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪
-
【リビング】 リビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪ 
【リビング】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンは配膳や後片付けが楽です！食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪ 
【洗面所】 洗濯パンがあることで洗濯機が設置しやすく、万が一の水害時にも被害を抑えることが出来ます！ 
【洗面台】 高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台です！お掃除がとっても楽になります♪ -
【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【収納】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく洗濯物が乾きやすいです♪ 
【エントランス】 スロープ付きでバリアフリーな設計♪ -
【駐車場】 敷地内に無料の駐車場があるため、マンションでも駐車に困りません♪ 
【外観】 小学校やスーパーまで徒歩10分以内の好立地！ 
【その他設備】 エレベータ付きのため、重い荷物を持っていても楽々移動ができます♪ 
【発電・温水設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 
【室内設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 深めのシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ -
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
《おすすめPoint！》
〇LDK21.2帖の広々空間は大きな家具を置いてもゆったり♪
〇リフォーム済みの綺麗なお部屋♪
〇高層階で眺望良好！
〇洗濯物が干しやすい幅広のワイドバルコニー！
《周辺環境》
〇港楽小学校 徒歩約6分(約450m)
〇東港中学校 徒歩約7分(約550m)
〇バロー港栄店 徒歩約10分(約700m)
〇ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩約15分(約900m)
＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【ギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、数多くある住宅ローンからお客様の状況に最適な内容を厳選し、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。
■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区作倉町 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 専有面積 | 72.21㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 港楽小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港楽小学校 徒歩7分 (約500m) 東港中学校 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 港陽一丁目店 徒歩7分 (約530m) 名古屋市営地下鉄名港線「港区役所」駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩9分 (約690m) スギ薬局 木場店 徒歩22分 (約1710m) ラ・ムー 木場店 徒歩22分 (約1750m) 名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩19分 (約1450m) 木場公園 徒歩19分 (約1480m) 木場中央公園 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4442859 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
ハウスドゥ中川春田店 店長の真銅 大喜(しんどう だいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性があります。
後悔はさせませんので、ぜひ1度ご相談ください！
【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪
この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪