【間取り】
LDKにはカウンターや収納充実、1階にファミリークローゼットがある為普段着や仕事着などの収納に便利な間取りです♪
【リビング】
ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！
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【リビング】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【リビング】 アクセントクロスがフォーカルポイントとなるおしゃれな印象のリビングになっています♪ 
【リビング】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ 
【収納】 リビングに収納があることで外に出すものを少なくすることができ、お部屋全体を広く感じる事が出来ます♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 床下収納には長期間保存ができる醤油や味噌などをストックしたり、防災用の缶詰やレトルト食品などをまとめて保存したりしておくと安心です♪ 
【洗面所】 深めの作りの洗面ボウルは水撥ねがしづらく、掃除や朝の準備がしやすいです♪ （※工事中） -
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます♪ 
【トイレ】 手すりがついているため、お子様や高齢者の方でも使用時の安全性や快適さが上がります！ 
【玄関】 シューズインクローゼットがあり靴だけでなく、傘、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます♪ 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です！ 
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ 
【洋室】 家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ -
【収納】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【外観】 大手小学校まで徒歩5分！ 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【駐車場】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの水を買わずに飲み水として使用することが出来ます！ -
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 
【発電・温水設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪ 
【室内設備】 廊下に収納を設置することで、取り出しやすく、必要な物をすぐに手に取れる動線が確保されます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
バリアフリー
省エネルギー対策
即入居可
《おすすめPoint！》
〇7.5帖の洋室+WICは寝室にピッタリ♪
〇ファミCL+SIC+全室収納付きでお部屋がすっきり！
〇リビングのカウンターはお子様の勉強や家事にピッタリ♪
《周辺環境》
〇大手小学校 徒歩約5分(約350m)
〇港南中学校 徒歩約18分(約1400m)
〇カネスエ砂美店 徒歩約14分(約1000m)
〇荒子川公園 徒歩約6分(約450m)
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ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。
■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 2,899.50万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区遠若町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名港線『築地口』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-25-08418-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 115.78㎡(35.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・臨海部防災区域第2種 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大手小学校 徒歩5分 (約390m) 港南中学校 徒歩18分 (約1440m) 伊藤歯科 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン名古屋名四町店 徒歩7分 (約500m) ローソン港砂美町店 徒歩10分 (約770m) 水谷薬店 徒歩11分 (約820m) 中之島川緑地 徒歩12分 (約890m) 矢澤歯科医院 徒歩11分 (約880m) 港保育園 徒歩15分 (約1170m) タチヤ みなと店 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4369607 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
ハウスドゥ中川春田店 店長の真銅 大喜(しんどう だいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！
【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪