【間取り】
24帖のLDKでは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます！
【外観】
JR東海道本線 尾頭橋駅まで徒歩5分！
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【外観】 JR東海道本線 尾頭橋駅まで徒歩5分！ 
【リビング】 あらかじめ照明付きのため新しく購入する必要がありません！ すぐに生活することが出来ます！ 
【リビング】 窓が大きく、光が入るため開放感のある空間になっています！ 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 洗濯パンがあり洗濯機からの水漏れや結露による水滴を受け止め、床や建物へのダメージを防ぎます。 
【洗面台】 壁付け水栓の洗面台は洗面ボウルを広く使えるため、寝ぐせ直しなどの朝の準備がしやすいです♪ 
【浴室】 浴室の換気扇は入浴後の湿気を効率的に排出し、カビや悪臭の発生を抑えます。 -
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です。 
【玄関】 玄関が内に入っているため、雨の日でも濡れずに傘を開閉出来たり、日差しを遮ることで快適な出入りできます！ 
【和室】 和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。 
【和室】 和室は畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します。 
【洋室】 約6帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 -
【バルコニー】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！ 
【眺望写真】 8階のお部屋は見晴らしがよく、風通しや陽当たりも良好です♪ 
【共用部分】 駐輪場には屋根がついているため雨でぬれてしまうことがありません！ 
【共用部分】 ゴミ捨て場が清潔であることで、悪臭や害虫の発生を防ぎ、住民全体が快適に過ごせます。 
【エレベータ】 マンションにエレベーターがついているため重い荷物を運ぶのも 楽になります！ 
【エントランス】 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。パーティーやイベントのときにも活躍します。 -
【室内設備】 深めのシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ 
【発電・温水設備】 残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【室内設備】 トイレに収納があり、ペーパーや芳香剤などを収納することが出来ます！ 
【室内設備】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
《おすすめPoint！》
〇LDK24帖以上の2LDK♪
〇夏は涼しく、冬は暖かい快適に過ごせる和室があります♪
〇ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます！
《周辺環境》
〇八熊小学校 徒歩約5分(約380m)
〇山王中学校 徒歩約12分(約940m)
〇ウシヒロ 八熊店 徒歩約12分(約850m)
〇伊藤病院 徒歩約5分(約350m)
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【ギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.14㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 トイレ 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 112戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | 町内会費:3600円/年 |
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| 周辺環境 | 八熊小学校 徒歩6分 (約430m) 山王中学校 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン名古屋尾頭橋店 徒歩2分 (約150m) ツルハドラッグ 尾頭橋店 徒歩5分 (約330m) 阪神調剤薬局 尾頭橋店 徒歩6分 (約410m) 日本調剤中川薬局 徒歩6分 (約450m) 藤田医科大学ばんたね病院 徒歩6分 (約420m) だいだいゆうひ薬局 徒歩7分 (約500m) ニトリ 名古屋金山山王店 徒歩5分 (約390m) 尾頭橋駅 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ■町内会費...3,600円/年 4月に管理費と一緒に徴収 | ||
| 物件番号 | 4451338 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪
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物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪