【間取り】
LDKの横に和室がある4LDKの間取り！
【外観】
地上8階建てのマンションです！
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【外観】 地上8階建てのマンションです！ 
【リビング】 あらかじめ照明がついているため新たに購入することなくすぐに生活を始めることが出来ます！ 
【リビング】 11帖のLDKは室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります♪ 
【キッチン】 キッチンに勝手口があると外にゴミ箱を置くことができ、キッチンの臭いも気になりません。 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 洗濯パンは洗濯機からの水漏れや結露による床のダメージを防ぐ役割があります。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ -
【浴室】 浴室の換気扇は入浴後の湿気を効率的に排出し、カビや悪臭の発生を抑えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。 
【玄関】 シューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【玄関】 柵があることで、共用廊下から直接玄関が見えにくくなり、プライバシーが守られます。 
【洋室】 約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 -
【洋室】 4.6帖の洋室はコンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。 
【洋室】 5帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【和室】 和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。 
【収納】 深さと幅があるため、布団や季節物の衣類、大型の道具などを一度に多く収納することが可能です。 
【バルコニー】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使用できるため、利便性が高いです！ 
【エントランス】 セールスや勧誘の回避: 訪問者はエントランスでインターホンを通じて許可を得る必要があるため、しつこいセールスや勧誘を避けやすいです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 -
【発電・温水設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 
【室内設備】 広いシンクは鍋やまな板も洗いやすいです！ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。パーティーやイベントのときにも活躍します。 
【その他設備】 エレベーターがあることにより荷物が多くても楽にお部屋まで運び込むことが出来ます！ 
【その他設備】 駐輪場は自転車1台ずつスぺースが区切られているので他の自転車を倒してしまう心配がありません！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
《おすすめPoint！》
〇日勤管理かつオートロックもついているため防犯性が高いです！
〇夏は涼しく、冬は暖かい快適に過ごせる和室があります♪
〇2か所の広いバルコニーは洗濯物を干す他、様々な使い方が出来ます！
《周辺環境》
〇春田小学校 徒歩約6分(約450m)
〇富田中学校 徒歩約4分(約260m)
〇フィール 富田店 徒歩約15分(約1000m)
〇春田仁愛病院 徒歩約4分(約260m)
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区春田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩5分 (約400m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.20㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年05月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社立田設計 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 27,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春田小学校 徒歩7分 (約540m) 富田中学校 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 春田駅南店 徒歩2分 (約100m) 春田駅 徒歩4分 (約250m) 春田クリニック 徒歩4分 (約250m) スギ薬局 春田店 徒歩4分 (約310m) V・drug 中川富田店 徒歩9分 (約670m) DCM 中川富田店 徒歩13分 (約1020m) フィール 富田店 徒歩14分 (約1060m) ルビットタウン 戸田 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■ペット飼育不可（細則あり） | ||
| 物件番号 | 4412560 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
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＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪
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物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪