【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取り！
【外観】
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！ 
【外観写真】 南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪ 
【室内設備】 リビングのカウンタースペースは家事をしながら子どもの勉強を見守るなど多目的に使用出来ます♪ -
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！ 
【その他設備】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！ 
【その他設備】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！ 
【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます！ 
【構造】 グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。 
【構造】 特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。 
【構造】 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。 -
【構造】 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 
【構造】 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。 
【構造】 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
庭
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
《おすすめPoint！》
〇食洗機など設備が充実♪
〇7.7帖のゆとりある洋室はWICで寝室にもぴったり♪
〇お子様の勉強等にも最適なリビングカウンター♪
〇折上天井やアクセントクロスでデザイン性の高い内観♪
《周辺環境》
〇八熊小学校 徒歩約5分(約400m)
〇山王中学校 徒歩約18分(約1400m)
〇ウシヒロ八熊店 徒歩約11分(約750m)
〇柳川公園 徒歩約2分(約150m)
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談まで未来を見据えたご提案をいたします。
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マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区柳川町 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『日比野』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 100.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60143号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.96㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 101.22㎡(30.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・絶対高31m高度地区・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月20日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八熊小学校 徒歩4分 (約280m) 山王中学校 徒歩18分 (約1370m) セブンイレブン名古屋尾頭橋店 徒歩7分 (約490m) ツルハドラッグ 尾頭橋店 徒歩9分 (約710m) ウシヒロ 八熊店 徒歩10分 (約750m) 阪神調剤薬局 尾頭橋店 徒歩10分 (約790m) 藤田医科大学ばんたね病院 徒歩10分 (約800m) 日本調剤中川薬局 徒歩11分 (約830m) だいだいゆうひ薬局 徒歩11分 (約880m) ニトリ 名古屋金山山王店 徒歩13分 (約980m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4523374 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
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＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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