【間取り】
4台分の駐車スペースは大型車でも駐車がしやすく安心です♪
2階にはテレワークルームがあり、仕事部屋や書斎として活躍します♪
【外観】
好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！
-
【外観】 好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！ 
【リビング】 広々としたLDKは、親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごせます♪ 
【リビング】 縦長のリビングはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 キッチンに窓があると換気が必要なときにすぐに風を通すことができるため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！ 
【キッチン】 水道水の不純物（塩素やカビ臭、鉄さびなど）を除去して、安全で美味しい水を家庭で簡単に利用できます♪ 
【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ -
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ 
【トイレ】 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪ 
【玄関】 玄関を開けてもお家の中が見えない作りになっているため、プライバシーを保護できます♪ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【和室】 和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます♪ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ -
【洋室】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【収納】 リビングに収納があることで外に出すものを少なくすることができ、お部屋を広く見せることが出来ます♪ 
【バルコニー】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！ 
【庭】 子ども用の簡易プールや、ペットが遊べる小さな砂場を設けるなど、家族で楽しめるスペースになります♪ 
【駐車場】 駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ -
【構造】 耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。 
【構造】 耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。 
【構造】 最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。 
【構造】 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。 
【構造】 維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。 
【構造】 等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。 
【その他設備】 震度6強の揺れにも対応！耐震＋制震の「QUIE」搭載で、未来への安心を高める地震に強い住まいです！ -
【防犯設備】 防犯カメラの存在自体が犯罪の発生を抑制する効果があり、安全性が高まります！ 
【その他設備】 EV充電器が設置されている住宅は、将来的に電気自動車の普及が進む中で、資産価値が高まる可能性があります！ 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【防犯設備】 郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します！ 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
《おすすめPoint！》
〇在宅ワークに最適な2.5帖のテレワークルーム付き♪
〇和の風情を感じながらリラックスできる洋風和室♪
〇2階は全室6帖以上でゆとりある間取り♪
〇南向きの庭付き！
《周辺環境》
〇篠田小学校 徒歩約4分(約260m)
〇美和中学校 徒歩約10分(約800m)
〇ナフコトミダ木田店 徒歩約12分(約900m)
〇宮町南公園 徒歩約6分(約450m)
＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談まで未来を見据えたご提案をいたします。
■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市篠田小塚 （3号棟） | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄津島線『七宝』 車8分(約3.2km) 名鉄津島線『青塚』 車9分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-25-08425-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 165.57㎡(50.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠田小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あま市立篠田小学校 徒歩4分 (約250m) 美和中学校 徒歩19分 (約1480m) 上篠田第1ちびっ子広場 徒歩5分 (約330m) スギドラッグ美和店 徒歩5分 (約390m) サンドラッグ美和店 徒歩7分 (約560m) 上篠田第3ちびっ子広場 徒歩7分 (約540m) 木田第4ちびっ子広場 徒歩9分 (約720m) 宮町北公園 徒歩8分 (約590m) DCM 美和店 徒歩11分 (約830m) 木田郷西公園 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4497962 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！
【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っております！お気軽にご連絡ください♪