【間取り】
生活用品を納戸に収納することで、居住スペースをシンプルで整理された印象に保つことができます！
【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
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【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！ 
【外観写真】 
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！ 
【その他設備】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！ 
【室内設備】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ -
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 各部屋に収納があり分かれているため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます！ 
【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます！ 
【構造】 いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。 
【構造】 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。 
【構造】 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。 
【構造】 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。 -
【構造】 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。 
【構造】 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
長期優良住宅
省エネルギー対策
即入居可
《おすすめPoint！》
〇客間としてや子供部屋にも最適な1階の洋室♪
〇2部屋から出入りでき、家事効率が上がる2WAYバルコニー♪
〇衣類以外もゆったり収納できるWIC♪
《周辺環境》
〇甚目寺西小学校 徒歩約7分(約550m)
〇甚目寺中学校 徒歩約15分(約1200m)
〇アオキスーパー甚目寺店 徒歩約5分(約400m)
〇新居屋１号公園 徒歩約8分(約600m)
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
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マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し頼れるパートナーであり続けます。
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋鶴田 （E号棟） | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩5分 (約400m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄津島線『木田』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 実97.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11383-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 実161.07㎡(48.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺西小学校 徒歩8分 (約570m) 甚目寺中学校 徒歩18分 (約1400m) ゲンキー 新居屋西店 徒歩3分 (約210m) ゲンキー新居屋西店 徒歩3分 (約210m) 七宝駅 徒歩5分 (約360m) アオキスーパー 甚目寺店 徒歩6分 (約480m) V・drug 甚目寺西店 徒歩6分 (約440m) 新居屋第3ちびっこ広場 徒歩6分 (約470m) 沖之島北ちびっこ広場 徒歩9分 (約720m) 富塚ちびっ子広場 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | 土地面積：路地状部分約53平米含 | ||
| 物件番号 | 4497060 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
ハウスドゥ中川春田店の宮本 侑汰(みやもと ゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
おうちを探し始めの方や、なかなか見つからない方も是非一度ご相談下さい♪
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＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪