【間取り】
2階のストレージルームは収納用や仕事部屋など多目的に利用できます♪
【外観】
北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！ 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！ 
【室内設備】 インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！ 
【室内設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます！ -
【その他設備】 複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります！ 
【その他設備】 駐車スペースもあるので車やバイクも敷地内に駐車可能です♪ 
【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 
【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。 
【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。 
【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。 
【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。 -
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
《おすすめPoint！》
〇納戸収納は季節物家電等がすっきり収納可能♪
〇インナーバルコニーは急な雨でも安心♪
〇LDK横の洋室はお子様のお昼寝にも活躍♪
《周辺環境》
〇大治南小学校 徒歩約14分(約1100m)
〇大治中学校 徒歩約23分(約1800m)
〇アオキスーパー大治南店 徒歩約6分(約450m)
〇ウエルシア名古屋千音寺店 徒歩約10分(約800m)
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。
■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字山廻 （2号棟） | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 車8分(約3.0km) 名古屋市東山線『岩塚』 車9分(約3.8km) ＪＲ関西本線『八田』 車11分(約4.6km) 名古屋市バス『新大正橋西』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55236号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.77㎡(42.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・農地法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 大治南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治南小学校 徒歩14分 (約1100m) 大治中学校 徒歩23分 (約1800m) 中原クリニック 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 新大治三本木店 徒歩7分 (約550m) アオキスーパー 大治南店 徒歩6分 (約450m) ウエルシア 名古屋千音寺店 徒歩10分 (約800m) スギ薬局 大治店 徒歩11分 (約850m) ドラッグスギヤマ 大治店 徒歩11分 (約850m) 奥村整形外科・リウマチ科クリニック 徒歩13分 (約980m) ディスカウントドラッグコスモス 大治店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4389578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：真銅 大喜
ハウスドゥ中川春田店 店長の真銅 大喜(しんどう だいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
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＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪