【区画図】
約32坪の東向きの土地！
東向きの土地は朝日が取り込めるため、一日の始まりが明るく快適にスタートできます！
【外観】
建築条件なしのため、自分の好みに合わせたお家を立てることが出来ます♪
最寄り駅や学校、スーパーなども徒歩10分以内のため生活がしやすいです♪
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【外観】 建築条件なしのため、自分の好みに合わせたお家を立てることが出来ます♪ 最寄り駅や学校、スーパーなども徒歩10分以内のため生活がしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
前面棟無
平坦地
建築条件無
《おすすめPoint！》
〇都市ガスはプロパンに比べて経済的です♪
〇スーパーや公園が徒歩10分圏内で暮らしやすい環境です♪
〇建築条件なしのため自分好みのお家が建てられる♪
《周辺環境》
〇戸田小学校 徒歩約7分(約560m)
〇供米田中学校 徒歩約14分(約1070m)
〇アオキスーパー戸田店 徒歩約3分(約240m)
〇東裨田公園 徒歩約3分(約250m)
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 土地面積 | 実105.79㎡(32.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度・緑化地域・容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸田小学校 徒歩7分 (約520m) 供米田中学校 徒歩14分 (約1070m) スギ薬局 戸田店 徒歩3分 (約190m) アオキスーパー 戸田店 徒歩3分 (約240m) いとうクリニック 徒歩4分 (約300m) 光書店TSUTAYA 戸田店 徒歩5分 (約330m) V・drug 蟹江本町店 徒歩11分 (約860m) 戸田駅 徒歩9分 (約710m) ニトリ蟹江店 徒歩12分 (約900m) ヨシヅヤ 蟹江専門店館 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4464091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本 侑汰
ハウスドゥ中川春田店の宮本 侑汰(みやもと ゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
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＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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