【間取り】
LDK21帖で全室収納付きのゆとりある間取り♪
3階建てのため陽当りや風通しも良好です！
【外観】
落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！
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【外観】 落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！ 
【リビング】 20帖のリビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪ 
【リビング】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンは配膳や後片付けが楽です！食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪ 
【洗面所】 洗濯パンがないため見栄えが良く、洗面室全体を広く見せることが出来ます！ 
【洗面台】 高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台です！お掃除がとっても楽になります♪ -
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪ 
【玄関】 ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります！ 
【収納】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！ 
【洋室】 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！ -
【洋室】 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です！ 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 
【駐車場】 ガレージが建物内にあることで、悪天候から車を守ることができます。これにより、車が長持ちし、洗車やメンテナンスの頻度を減らせます。 
【駐車場】 ビルトインガレージ横にも1台分の駐輪場あり！ 
【区画図】 
【室内設備】 日本では、多くの住宅に火災報知器の設置が義務化されています。火災報知器を設置することで法律を守り、安心した暮らしが可能です。 
【室内設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！ -
【室内設備】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 
【室内設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！ 
【室内設備】 郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します！ 
【構造】 特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。 
【構造】 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。 
【構造】 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。 
【構造】 グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。 -
【構造】 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 
【構造】 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
《おすすめPoint！》
〇雨の日でも濡れずに乗り降りができるビルドインガレージ♪
〇21帖のLDKは収納が充実しており、日用品もすっきり片付く♪
〇3階の納戸は物入にも書斎にもなる♪
《周辺環境》
〇野田小学校 徒歩約4分(約250m)
〇一柳中学校 徒歩約13分(約1000m)
〇フィールアイアイプラザ 徒歩約5分(約400m)
〇高畑公園 徒歩約1分(約80m)
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【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。
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マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
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物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『八田』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄名古屋線『近鉄八田』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 126.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC112702号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 77.79㎡(23.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約12.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 野田小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野田小学校 徒歩5分 (約370m) 一柳中学校 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4515266 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
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＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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